Maison 6 pièces 120m²

44340 Bouguenais

399 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

A vendre Maison 6 pièces 120m² Bouguenais

Référence de l'annonce : 750671001-46

vente
Exclusivité

Détails

Chambres
4 chambre(s)
Salles de bain
3 salle(s) de bain
Surface totale
120 m²
Surface terrain
579 m²
Année de construction
1970
Garage
oui
Stationnement
3 place(s)
Meublé/non meublé
non meublé

Description

À VENDRE : Maison familiale 120M2 + dépendance

Découvrez cette maison entièrement rénovée, située à Bouguenais, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes !

Localisation idéale :

À proximité immédiate du périphérique, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m².

Terrain : 579 m²

Pièces : 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC.

Séjour : Salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon

Cuisine : Aménagée et équipée

Atouts supplémentaires :

Espace détente / dépendance : Pool house/pièce de vie de 36 m².

Extérieur : Terrasse avec piscine (3,6 x 2,2 m) chauffée grâce à une pompe à chaleur.

Garage indépendant : Un espace sécurisé et de nombreuses places de parking.

Système de chauffage économe grâce à une pompe à chaleur récente.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Prix 390 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Détails énergétiques

Performance énergétique (DPE)

kWhEP/m²/an

Date du DPE : 14/11/2024

Émissions de gaz à effets de serre (GES)

kgéqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2023 : entre 800 € et 1200 €.

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